Guia Suno Fundos Imobiliários

Saudações, leitores e leitoras!

O livro de hoje volta ao tema principal do Vida Rica: finanças. Gosto de variar as leituras, mas é bom voltar ao cerne do site de vez em quando.

Guia Suno Fundos Imobiliários, escrito por Marcos Baroni e Danilo Bastos, é uma obra dedicada a ensinar o que são, onde vivem, de que se alimentam os fundos imobiliários. O livro ensina tudo que você precisa saber para começar a investir nesse tipo de ativo, desde os conceitos básicos até a parte de tributação deste tipo de investimento.

Não é nenhuma ciência de foguetes, e mesmo o investidor mais desconfiado se sentirá um pouco mais confortável para investir depois que concluir essa leitura.

Abaixo, alguns trechos que destaquei do livro:

Suas escolhas têm forte relação com o seu conhecimento. E apenas o seu conhecimento será capaz de mantê-lo no mercado com certa tranquilidade durante esta longa jornada.

Primeiro, entenda que em investimentos não existem regras plenas e absolutas.

O teste de travesseiro para o sono tranquilo continua sendo o melhor de todos os controles de riscos.

É assim que funcionam os fundos imobiliários. Eles reúnem investidores, de forma organizada, profissional e transparente, com o propósito de aplicar seus recursos em negócios imobiliários a fim de terem acesso a melhores opções de investimento do que teriam se investissem de forma isolada.

Os fundos imobiliários, por terem suas cotas negociadas em Bolsa de Valores, assustam muita gente simplesmente pela menção do termo “Bolsa de Valores”, principalmente os que já perderam dinheiro ou os que conhecem alguém que já perdeu nesse ambiente.

A grande maioria perde na Bolsa por não saber o que está fazendo. São pessoas que investem em emoções e informações pouco confiáveis que existem aos montes por aí.

Qual é a sua estratégia de investimento? Não estou falando do seu objetivo, que provavelmente deverá ser algo como ganhar dinheiro, acumular patrimônio e obter renda, mas qual o seu plano para chegar lá? Você não deve simplesmente sair comprando tudo o que ver pela frente. Deverá primeiramente elaborar uma estratégia de investimento e comprar ativos que possibilitem o desenvolvimento dessa estratégia.

A simples diversificação sem critérios também deve ser evitada: ela deve ser executada sempre dentro de uma estratégia de investimentos. Ter uma estratégia e ser fiel a ela, só alterando essa estratégia ao ter certeza de que encontrou uma melhor, é o que fará com que você não corra o risco de deixar de seguir a razão e ir atrás de suas emoções em momentos de alta volatilidade do mercado ou de crises financeiras. Provavelmente, se você ainda não passou por uma, você ainda passará.

Muitos acreditam que os fundos imobiliários são ativos de renda fixa. Achar isso é comum porque alguns distribuem um rendimento relativamente constante. Mas um fundo imobiliário pode variar na distribuição do rendimento em função de diversos fatores, como vacância em alguns imóveis, inadimplência, reajustes positivos ou até negativos nos contratos de aluguel e pode, ainda, variar o valor da cota em função da gestão do fundo, oferta e demanda, e até em função de qualquer insanidade do mercado financeiro.

O mercado não deve ser visto como um grande cassino de apostas e sim como uma ferramenta para multiplicar meu patrimônio.

Diversificar é procurar escolher as melhores cestas. Erros e acertos farão parte do processo, mas quando investidor busca acertar com algum estudo preliminar, suas chances aumentam.

Uma péssima alocação de ativos pode fazer alguém ficar sem dinheiro mesmo tendo um grande patrimônio.

O livro está disponível na Amazon, no link abaixo:

GUIA SUNO FUNDOS IMOBILIÁRIOS – MARCOS BARONI E DANILO BASTOS

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Se você ainda não tem o Kindle, pode baixar os aplicativos para PC, tablet ou smartphone neste link!

Você já leu este livro? Qual sua opinião sobre ele?

Até semana que vem, com mais um livro!

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