Sempre que se fala em especulação as pessoas associam a palavra com coisas ruins. Quando se fala em especulação imobiliária então, sai de baixo. Parece que todos os problemas das cidades são culpa dela.
Mas, na verdade, a especulação não só é uma coisa boa, como também é necessária para que o mercado funcione e que as coisas evoluam.
Todo empreendedor é um especulador. Ele faz uma aposta, arriscando seu dinheiro e seu tempo em algo que pode tanto dar bons lucros no futuro, como pode faze-lo perder tudo e ter que recomeçar do zero. Mas são esses “especuladores” que compram matéria-prima, contratam funcionários, alugam lojas e galpões, enfim, que fazem a roda da economia girar. Sem eles, nós estaríamos numa situação bem pior agora.
Especuladores também são necessários para que as bolsas de valores possam funcionar. Se não existissem milhões de pessoas apostando diariamente na alta e queda das ações, dispostos a comprar e vender esses papéis, as bolsas simplesmente não existiriam.
E o que falar da especulação imobiliária então? Foi ela que permitiu que as cidades crescessem, que locais antes degradados e abandonados pudessem ser recuperados. Foi um sem número de especuladores que investiu seu dinheiro na abertura de novos loteamentos, bairros, na construção de edifícios, torcendo para conseguir recuperar seu capital no futuro, e com sorte, conseguir lucrar.
Então, da próxima vez que alguém falar mal de especulação perto de você, pense bem se ela tem razão.
Todos nós somos especuladores em alguma medida.
Para terminar, deixo aqui dois textos que tratam sobre o assunto de forma mais ampla:
Você sabe o que é “especulação imobiliária”?
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