Saia da minha casa!

Foto por Vlada Karpovich em Pexels.com Seu pai demorou pra caramba para sair da casa dos seus avós. Isso só foi acontecer em 2016, quando eu já tinha 26 anos e me casei com a sua mãe. Foi um mundo novo para mim, e se eu soubesse antes que seria tão bom, teria feito isso … Continue lendo Saia da minha casa!

Financiamentos Pós-Fixados: o resultado já era esperado

Foto por Andrea Piacquadio em Pexels.com Financiados e financiadas, saudações! Lá pelos idos de 2019, a grande novidade do mercado imobiliário pré-pandemia era a possibilidade de fazer financiamentos atrelados a uma taxa fixa + IPCA. Os juros seriam calculados da mesma maneira que um Tesouro Direto IPCA+, a única diferença é que agora seriam contra … Continue lendo Financiamentos Pós-Fixados: o resultado já era esperado

O controle de aluguéis e a diversificação da carteira

Foto por Kindel Media em Pexels.com Alugados e alugadas, saudações! Outro dia postei aqui que um projeto de lei que impede o despejo de inquilinos durante a pandemia estava tramitando no congresso nacional. Foi um texto rápido, apenas informativo, sem muito aprofundamento. Pensando cá com meus botões, decidi escrever um pouco mais sobre o assunto. … Continue lendo O controle de aluguéis e a diversificação da carteira

Câmara aprova projeto que proíbe despejo de imóveis na pandemia

Foto por Karolina Grabowska em Pexels.com Locadores e locadoras, saudações! Quem lê o blog há algum tempo já notou que costumo escrever sobre temas atemporais, que não estão sujeitos as mudanças das notícias do cotidiano. Abro uma exceção hoje, devido a relevância da notícia e também a incerteza da validade desse projeto, já que ainda … Continue lendo Câmara aprova projeto que proíbe despejo de imóveis na pandemia

A pegadinha de vender sua casa em época de valorização imobiliária

Foto por Thgusstavo Santana em Pexels.com Casas e casos, saudações! Uma casa a poucos metros de distância da minha foi colocada à venda duas semanas atrás. Depois de ficar no mercado por poucos dias, os donos receberam múltiplas ofertas de compra, todas com um valor acima do preço anunciado. O valor pelo qual eles fecharam … Continue lendo A pegadinha de vender sua casa em época de valorização imobiliária

Imóvel de temporada: tê-lo ou não tê-lo?

Foto por Designecologist em Pexels.com Temporadas e temporados, saudações! Existe uma brincadeira popular que diz assim: "imóvel de temporada nos dá duas alegrias: a primeira quando a gente compra, a segunda quando a gente vende." É um sonho relativamente comum do brasileiro ter um segundo imóvel para passar os finais de semana, os feriadões e … Continue lendo Imóvel de temporada: tê-lo ou não tê-lo?

A era dos financiamentos pós-fixados

Saudações, financiados e financiadas! A menos que você estivesse em outro planeta nas últimas semanas, já deve saber que a Caixa Econômica Federal mudou as regras para financiamento de imóveis. Anteriormente, os financiamentos tinham como taxa de juros um valor fixo somado com a TR (taxa referencial). A partir de agora, esses valores serão corrigidos … Continue lendo A era dos financiamentos pós-fixados

A cilada do time-sharing (ou a lenda do apê-pizza)

Existe uma modalidade de “investimento imobiliário” (aspas, muitas e muitas aspas), comum em cidades turísticas, chamado time-sharing. Também é conhecido por condo-hotel, e eu apelido livremente de apê-pizza, já que vem dividido em doze partes. Neste tipo de investimento, a construtora/incorporadora vende cada apartamento para doze pessoas, com cada uma delas tendo direito a utilizar … Continue lendo A cilada do time-sharing (ou a lenda do apê-pizza)