O controle de aluguéis e a diversificação da carteira

Foto por Kindel Media em Pexels.com Alugados e alugadas, saudações! Outro dia postei aqui que um projeto de lei que impede o despejo de inquilinos durante a pandemia estava tramitando no congresso nacional. Foi um texto rápido, apenas informativo, sem muito aprofundamento. Pensando cá com meus botões, decidi escrever um pouco mais sobre o assunto. … Continue lendo O controle de aluguéis e a diversificação da carteira

Câmara aprova projeto que proíbe despejo de imóveis na pandemia

Foto por Karolina Grabowska em Pexels.com Locadores e locadoras, saudações! Quem lê o blog há algum tempo já notou que costumo escrever sobre temas atemporais, que não estão sujeitos as mudanças das notícias do cotidiano. Abro uma exceção hoje, devido a relevância da notícia e também a incerteza da validade desse projeto, já que ainda … Continue lendo Câmara aprova projeto que proíbe despejo de imóveis na pandemia

A pegadinha de vender sua casa em época de valorização imobiliária

Foto por Thgusstavo Santana em Pexels.com Casas e casos, saudações! Uma casa a poucos metros de distância da minha foi colocada à venda duas semanas atrás. Depois de ficar no mercado por poucos dias, os donos receberam múltiplas ofertas de compra, todas com um valor acima do preço anunciado. O valor pelo qual eles fecharam … Continue lendo A pegadinha de vender sua casa em época de valorização imobiliária

Imóvel de temporada: tê-lo ou não tê-lo?

Foto por Designecologist em Pexels.com Temporadas e temporados, saudações! Existe uma brincadeira popular que diz assim: "imóvel de temporada nos dá duas alegrias: a primeira quando a gente compra, a segunda quando a gente vende." É um sonho relativamente comum do brasileiro ter um segundo imóvel para passar os finais de semana, os feriadões e … Continue lendo Imóvel de temporada: tê-lo ou não tê-lo?

A era dos financiamentos pós-fixados

Saudações, financiados e financiadas! A menos que você estivesse em outro planeta nas últimas semanas, já deve saber que a Caixa Econômica Federal mudou as regras para financiamento de imóveis. Anteriormente, os financiamentos tinham como taxa de juros um valor fixo somado com a TR (taxa referencial). A partir de agora, esses valores serão corrigidos … Continue lendo A era dos financiamentos pós-fixados

A cilada do time-sharing (ou a lenda do apê-pizza)

Existe uma modalidade de “investimento imobiliário” (aspas, muitas e muitas aspas), comum em cidades turísticas, chamado time-sharing. Também é conhecido por condo-hotel, e eu apelido livremente de apê-pizza, já que vem dividido em doze partes. Neste tipo de investimento, a construtora/incorporadora vende cada apartamento para doze pessoas, com cada uma delas tendo direito a utilizar … Continue lendo A cilada do time-sharing (ou a lenda do apê-pizza)