Não tenha um carro

CARS by Kevin Chan is licensed under CC-BY 4.0 Meu filho, se possível, não tenha um carro. Ou tenha um que você consiga manter sem sacrifícios. O carro precisa te servir, e não você servir ao carro. Segundo uma conhecida bandeira de combustíveis e lubrificantes, todo brasileiro é apaixonado por carro. Eu também era quando … Continue lendo Não tenha um carro

Financiamentos Pós-Fixados: o resultado já era esperado

Foto por Andrea Piacquadio em Pexels.com Financiados e financiadas, saudações! Lá pelos idos de 2019, a grande novidade do mercado imobiliário pré-pandemia era a possibilidade de fazer financiamentos atrelados a uma taxa fixa + IPCA. Os juros seriam calculados da mesma maneira que um Tesouro Direto IPCA+, a única diferença é que agora seriam contra … Continue lendo Financiamentos Pós-Fixados: o resultado já era esperado

A importância da vistoria na entrada do imóvel

Foto por Dmitry Zvolskiy em Pexels.com Bricklovers e bricklovars, saudações! Independente se você aluga ou compra um imóvel, uma situação é comum a toda pessoa: ela precisará realizar uma vistoria de entrada na construção. Seja casa, apartamento ou um imóvel comercial, essa vistoria é necessária e precisa ser muito bem feita, para evitar dor de … Continue lendo A importância da vistoria na entrada do imóvel

Da vantagem em se abater o saldo devedor

Foto por Polina Kovaleva em Pexels.com Saudações, plantos e plantas! Já comentei dezenas, centenas de vezes sobre como é importante tentar adiantar o pagamento do financiamento, de forma a reduzir os riscos e também se livrar da dívida o mais rápido possível. Abater o saldo devedor reduz os riscos de inadimplência, uma vez que sua … Continue lendo Da vantagem em se abater o saldo devedor

A pegadinha de vender sua casa em época de valorização imobiliária

Foto por Thgusstavo Santana em Pexels.com Casas e casos, saudações! Uma casa a poucos metros de distância da minha foi colocada à venda duas semanas atrás. Depois de ficar no mercado por poucos dias, os donos receberam múltiplas ofertas de compra, todas com um valor acima do preço anunciado. O valor pelo qual eles fecharam … Continue lendo A pegadinha de vender sua casa em época de valorização imobiliária

Investidor e endividado: faz sentido?

O canto da sereia dos investimentos atrai demais as pessoas. Até mesmo aquelas que não deveriam investir cedem aos encantos, as promessas de enriquecimento fácil e rápido. E quem são aquelas pessoas que ainda não deveriam pensar em investir? Aquelas que estão endividadas. Calma, não estou falando de quem ainda não pagou a fatura do … Continue lendo Investidor e endividado: faz sentido?

capa do livro TIJOLOS: Tudo o que você precisa saber antes de alugar, comprar, vender ou financiar um imóvel

Tijolos com 50% de desconto!

Saudações, leitores e leitoras! Meu livro está em promoção neste final de semana! Você pode comprar a versão e-book com 50% de desconto, por apenas R$ 9,99! A promoção se encerra no domingo, dia 31/05! Corra e garanta o seu: Tijolos – Tudo o que você precisa saber antes de alugar, comprar, vender ou financiar … Continue lendo Tijolos com 50% de desconto!

Chega de burrice com imóveis!

https://www.instagram.com/p/B6s_wtaBF3k/ Saudações, proprietários e proprietárias, inquilinos e inquilinas! O livro desta semana é mais um da coleção Bastter: Chega de burrice com imóveis!, escrito por Roberto Carvalho, é um guia para que você possa escapar de todas as armadilhas do mercado imobiliário, seja como comprador, vendedor ou inquilino. O livro foi inspirado neste vídeo do … Continue lendo Chega de burrice com imóveis!

A era dos financiamentos pós-fixados

Saudações, financiados e financiadas! A menos que você estivesse em outro planeta nas últimas semanas, já deve saber que a Caixa Econômica Federal mudou as regras para financiamento de imóveis. Anteriormente, os financiamentos tinham como taxa de juros um valor fixo somado com a TR (taxa referencial). A partir de agora, esses valores serão corrigidos … Continue lendo A era dos financiamentos pós-fixados

Não dá para bancar o Pai Rico no Brasil

Acredito que uma das primeiras leituras da maioria das pessoas que se interessa por investimentos é Pai Rico, Pai Pobre, de Robert Kiyosaki. Comigo não foi diferente. Esta foi a primeira obra que li sobre finanças pessoais, investimentos, economia. pra mim foi uma grande influência. Ele me fez ver coisas a respeito do dinheiro que eu … Continue lendo Não dá para bancar o Pai Rico no Brasil

Desmentindo algumas “verdades” sobre imóveis

Sempre que o assunto imóveis vem a tona, várias e várias frases são repetidas incessantemente, baseadas na crença popular de que elas são verdades incontestáveis. Com isso, muita gente acaba se enfiando em problemas com imóveis, acreditando que está fazendo a coisa certa, quando um pequeno raciocínio poderia salvar a vida financeira de muitas pessoas. … Continue lendo Desmentindo algumas “verdades” sobre imóveis

Lar, Doce Lar – Tirando seu sonho do papel

A casa própria é o sonho, o projeto de vida de 9 entre 10 brasileiros. Em geral, é o bem de maior valor adquirido por uma pessoa ao longo de sua vida. Justamente por isso é um projeto que merece todo o carinho, dedicação e atenção em cada detalhe. Um descuido pode se transformar em uma … Continue lendo Lar, Doce Lar – Tirando seu sonho do papel

Comprar ou alugar imóvel?

Já faz um tempo que queria escrever sobre o tema, mas não encontrava inspiração. Foi então que recebi uma newsletter da MRV, com indicação do post abaixo no blog deles. Recomendo que leia antes de prosseguir com a leitura: Entenda por que é melhor ter um imóvel próprio - Blog da MRV Não questiono que … Continue lendo Comprar ou alugar imóvel?

Quitar ou não o imóvel?

Uma das perguntas mais feitas internet afora quando o assunto é dinheiro, é se vale a pena ou não quitar um imóvel que está financiado. Temos algumas opiniões divergentes: enquanto alguns defendem que não se deve quitar uma dívida que está sob controle, outros acham que a melhor coisa a se fazer é livrar-se logo … Continue lendo Quitar ou não o imóvel?

Comece pelas pedras grandes II – Adequando o orçamento doméstico

O título deste texto tem a ver com a postagem que fiz falando sobre como se livrar das dívidas, e qual seria a maneira mais eficiente de quitar todas elas. Se você não leu, é só clicar neste link para ler e entender do que se trata a tática das pedras grandes. O princípio das … Continue lendo Comece pelas pedras grandes II – Adequando o orçamento doméstico

Vale a Pena Financiar um Terreno?

Recebi a seguinte proposta: terreno em condomínio fechado, de 250 m², à venda por R$ 200.000,00. A condição de financiamento é de 7,5% de entrada (R$ 15.000,00) e o restante em 180 parcelas de R$ 1.561,14. É uma boa condição? Vamos lá! Pelos dados informados, o valor total pago pelo terreno será de R$ 296.005,02. … Continue lendo Vale a Pena Financiar um Terreno?

Comprar na planta é bom negócio?

A compra de imóveis na planta virou uma febre no Brasil nos últimos anos. A pergunta é: será que vale a pena? Eu, particularmente, penso que a compra de um imóvel na planta é muito arriscada. Do meu ponto de vista, as desvantagens da compra na planta são muito maiores do que as vantagens. A … Continue lendo Comprar na planta é bom negócio?

Comece pelas pedras grandes

O endividamento, infelizmente, é uma realidade dentre os habitantes do Brasil. Segundo o Serasa, mais de 60 milhões de brasileiros estão devendo na praça. É um número bem impressionante! E como fazer pra sair disso? Como agir pra não ser parte dos 60 milhões? Bem, seguindo alguns passos, sua situação financeira pode melhorar. Inicialmente, liste … Continue lendo Comece pelas pedras grandes