Qual a hora certa de vender um imóvel?

Nos períodos que a renda fixa está com altos rendimentos, ou que o mercado de ações não para de subir, não é difícil de ouvir a sugestão de vender seu imóvel para investir em algo mais rentável. Mas será que vale a pena? O momento ideal de vender um imóvel é quando ele não lhe … Continue lendo Qual a hora certa de vender um imóvel?

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Desmentindo algumas “verdades” sobre imóveis

Sempre que o assunto imóveis vem a tona, várias e várias frases são repetidas incessantemente, baseadas na crença popular de que elas são verdades incontestáveis. Com isso, muita gente acaba se enfiando em problemas com imóveis, acreditando que está fazendo a coisa certa, quando um pequeno raciocínio poderia salvar a vida financeira de muitas pessoas. … Continue lendo Desmentindo algumas “verdades” sobre imóveis

Vale a pena vender meu imóvel para investir em renda fixa?

Nos áureos tempos de mercado imobiliário aquecido com preços que não paravam de subir, começaram a pipocar na internet várias análises falando que as pessoas deveriam colocar seus imóveis a venda e investir tudo em renda fixa, usando os juros e rendimentos para pagar aluguel de outro imóvel. Faço aqui um mea culpa, pois também acreditava … Continue lendo Vale a pena vender meu imóvel para investir em renda fixa?

Como usar o patrimônio na aposentadoria?

Imagina que hoje é o último dia de trabalho da sua vida. Amanhã você finalmente estará aposentado. Você então recebe uma bela grana de FGTS, algum bônus da empresa, e fica se perguntando: e agora? O que eu faço com essa grana? Como fazer render o dinheiro acumulado? A boa notícia é que existem várias … Continue lendo Como usar o patrimônio na aposentadoria?

Como economizar na construção do seu imóvel

Se tem uma coisa que brasileiro gosta de fazer é construir imóveis. Seja uma casa, um galpão, um loja, a maioria tem o sonho de fazer uma obra para morar no futuro ou ganhar um dinheiro recebendo aluguel, já pensando na aposentadoria e no bem-estar dos seus herdeiros. Então, aproveitando que além de escritor eu … Continue lendo Como economizar na construção do seu imóvel

Porque a especulação é uma coisa boa

Sempre que se fala em especulação as pessoas associam a palavra com coisas ruins. Quando se fala em especulação imobiliária então, sai de baixo. Parece que todos os problemas das cidades são culpa dela. Mas, na verdade, a especulação não só é uma coisa boa, como também é necessária para que o mercado funcione e … Continue lendo Porque a especulação é uma coisa boa

Investimento x Especulação

No meu último post sobre moedas, onde expliquei porque elas não são um tipo de investimento, eu falei várias vezes sobre especulação. Então decidi escrever este artigo para aprofundar um pouco mais sobre isso. Como dito naquele texto, um investimento é quando você adquire um ativo (um imóvel, uma ação, um título do Tesouro Direto, … Continue lendo Investimento x Especulação

Filosofia Bastter.com

Voltamos com a seção de livros. O título de hoje eu ganhei quando me tornei assinante da Bastter, junto com mais outros 6 livros que ainda estou lendo. Comecei por esse que é um resumo de tudo que o Bastter e o pessoal do seu site tenta ensinar para o investidor pequeno, e comum, que … Continue lendo Filosofia Bastter.com

Mapas Mentais dos Ativos Financeiros

No final de 2017, poucos meses antes de começar o Vida Rica, eu estava pesquisando sobre técnicas e métodos de estudo para tentar melhorar meu desempenho em algumas provas que eu faria. Pesquisando no Google, acabei caindo no Blog do Fernando Mesquita e conhecendo o método dele, que inclusive recomendei aqui no site, chamado de … Continue lendo Mapas Mentais dos Ativos Financeiros

Moeda não é investimento!

Nesses tempos de crises e criptomoedas, não é incomum ouvir que "fulano investiu em Bitcoin e rendeu 3.000%", "um cara investe em dólar e está rendendo mais do que qualquer renda fixa", ou qualquer variação dessas frases. O problema é um só: moeda não é investimento! De novo: moeda não é investimento! Mais uma vez, … Continue lendo Moeda não é investimento!

Quitar ou não o imóvel?

Uma das perguntas mais feitas internet afora quando o assunto é dinheiro, é se vale a pena ou não quitar um imóvel que está financiado. Temos algumas opiniões divergentes: enquanto alguns defendem que não se deve quitar uma dívida que está sob controle, outros acham que a melhor coisa a se fazer é livrar-se logo … Continue lendo Quitar ou não o imóvel?

A importância da diversificação (ou porque não colocar todos os ovos na mesma cesta)

Nunca coloque todos os ovos na mesma cesta. Todo mundo já ouvi este ditado popular alguma vez. Mas o que isso tem a ver com o mundo dos investimentos e das finanças? Vamos voltar no tempo para que eu possa explicar. Era março de 1990. O presidente do Brasil era Fernando Collor de Mello, e … Continue lendo A importância da diversificação (ou porque não colocar todos os ovos na mesma cesta)

O fluxo de caixa do aluguel

Continuando a série sobre aluguel de imóveis, hoje vou mostrar como o impacto da vacância pode ser muito maior do que parece a primeira vista. Usando o mesmo exemplo do último artigo, vamos imaginar que você tem um imóvel para locar por R$ 1.000,00/mês. Esse imóvel gera, supostamente, R$ 300,00/mês de despesas (condomínio, água, luz, … Continue lendo O fluxo de caixa do aluguel

Como definir o valor do aluguel do meu imóvel?

Em um grupo de Facebook sobre investimentos, me deparei com a seguinte pergunta de um participante: Tenho um imóvel avaliado em 300 mil reais. Como calculo o valor ideal para alugá-lo? Primeiro, deixe de lado o valor teórico de venda. Se você não quer se desfazer do imóvel, esse preço importa muito pouco. Venda é … Continue lendo Como definir o valor do aluguel do meu imóvel?

Pai Rico, Pai Pobre

Apesar de na época já ter lido muitos artigos sobre finanças pessoais e economia doméstica, principalmente nos sites do Dinheirama e do Clube do Pai Rico, este foi o livro que definitivamente abriu minha cabeça para este mundo. Através de uma história fictícia, o autor Robert Kiyosaki explica vários conceitos muito úteis principalmente para quem … Continue lendo Pai Rico, Pai Pobre