A cilada do time-sharing (ou a lenda do apê-pizza)

Existe uma modalidade de “investimento imobiliário” (aspas, muitas e muitas aspas), comum em cidades turísticas, chamado time-sharing. Também é conhecido por condo-hotel, e eu apelido livremente de apê-pizza, já que vem dividido em doze partes. Neste tipo de investimento, a construtora/incorporadora vende cada apartamento para doze pessoas, com cada uma delas tendo direito a utilizar … Continue lendo A cilada do time-sharing (ou a lenda do apê-pizza)

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Qual a hora certa de vender um imóvel?

Nos períodos que a renda fixa está com altos rendimentos, ou que o mercado de ações não para de subir, não é difícil de ouvir a sugestão de vender seu imóvel para investir em algo mais rentável. Mas será que vale a pena? O momento ideal de vender um imóvel é quando ele não lhe … Continue lendo Qual a hora certa de vender um imóvel?

A teoria do tolo maior e as bolhas financeiras

Antes de mais nada, quero agradecer ao colega do blog Pinguim Investidor, já que a ideia desse texto surgiu de um comentário dele no artigo em que eu falei sobre a diferença entre preço e valor. A teoria do tolo maior diz que as pessoas compram um ativo (um carro, um imóvel, ações de empresas … Continue lendo A teoria do tolo maior e as bolhas financeiras

Explicando a inflação na prática

Recentemente, enquanto navegava por aí, surgiu esse vídeo na minha linha do tempo. Convido você a assistir, antes que eu dê prosseguimento: https://www.youtube.com/watch?v=gM6SRpwoNMQ O vídeo tem um final sensacional, onde deixa claro a diferença entre poupar e investir. Enquanto o garotinho ia juntando seu dinheiro "debaixo do colchão", o tempo foi passando e a inflação … Continue lendo Explicando a inflação na prática

Horóscopo na vida financeira: veja como os astros influenciam fortemente as suas decisões

Muitas pessoas tem sua vida cotidiana fortemente influenciada pelas previsões astrológicas feitas por jornais e revistas. Seja que roupa usar, o que fazer, o que comer, o que vestir, muitas decisões são tomadas baseadas nessas publicações diárias. O que você talvez não saiba é que os signos também influenciam no comportamento financeiro das pessoas. E … Continue lendo Horóscopo na vida financeira: veja como os astros influenciam fortemente as suas decisões

Como acompanhar seus investimentos

Quando o pessoal começa a ter contato com investimentos, uma das perguntas mais populares é: como faço para controlar meus investimentos? No começo, quando estamos no início da nossa caminhada como investidor, colocando o dinheiro apenas na poupança, é muito fácil de acompanhar. Uma rápida olhada no aplicativo do banco e podemos conferir o saldo … Continue lendo Como acompanhar seus investimentos

Investimento x Especulação

No meu último post sobre moedas, onde expliquei porque elas não são um tipo de investimento, eu falei várias vezes sobre especulação. Então decidi escrever este artigo para aprofundar um pouco mais sobre isso. Como dito naquele texto, um investimento é quando você adquire um ativo (um imóvel, uma ação, um título do Tesouro Direto, … Continue lendo Investimento x Especulação

Quanto devo guardar do meu salário?

Esse texto é mais um "baseado em fatos reais". Muita gente, quando conhece o mundo financeiro e descobre os investimentos e a economia, faz essa pergunta fundamental: Quanto devo guardar do meu salário? O problema é que não existe resposta certa para essa questão. Cada pessoa tem uma situação, uma realidade, uma meta, um sonho, … Continue lendo Quanto devo guardar do meu salário?

Quitar ou não o imóvel?

Uma das perguntas mais feitas internet afora quando o assunto é dinheiro, é se vale a pena ou não quitar um imóvel que está financiado. Temos algumas opiniões divergentes: enquanto alguns defendem que não se deve quitar uma dívida que está sob controle, outros acham que a melhor coisa a se fazer é livrar-se logo … Continue lendo Quitar ou não o imóvel?

A teoria da roleta russa

Acredito que você já tenha visto essa cena em um jogo, ou em um filme: alguém pega um revólver, coloca apenas um projétil, gira o tambor e dispara contra si mesmo ou contra outra pessoa. Essa é a roleta russa. A chance de a arma disparar o projétil é baixa, 1 em 6, ou 16,67% … Continue lendo A teoria da roleta russa

Baseado em Fatos Reais – Vale a Pena Financiar um Terreno?

Recebi a seguinte proposta: terreno em condomínio fechado, de 250 m², à venda por R$ 200.000,00. A condição de financiamento é de 7,5% de entrada (R$ 15.000,00) e o restante em 180 parcelas de R$ 1.561,14. É uma boa condição? Vamos lá! Pelos dados informados, o valor total pago pelo terreno será de R$ 296.005,02. … Continue lendo Baseado em Fatos Reais – Vale a Pena Financiar um Terreno?

Comprar na planta é bom negócio?

A compra de imóveis na planta virou uma febre no Brasil nos últimos anos. A pergunta é: será que vale a pena? Eu, particularmente, penso que a compra de um imóvel na planta é muito arriscada. Do meu ponto de vista, as desvantagens da compra na planta são muito maiores do que as vantagens. A … Continue lendo Comprar na planta é bom negócio?

Guia do Tesouro Direto – parte 1

A partir de hoje vou publicar uma série sobre investimentos no Tesouro Direto. Aproveite a série para tirar todas as suas dúvidas sobre essa modalidade de aplicação financeira. $$$$$$$ Pra quem nunca ouviu falar nisso, o Tesouro Direto é um tipo de investimento onde você compra títulos da dívida pública do Governo Federal. Traduzindo em outras … Continue lendo Guia do Tesouro Direto – parte 1

Manter meu imóvel alugado, ou vender e aplicar o dinheiro?

Eis a pergunta que vi no Facebook esses dias: “Tenho um imóvel avaliado em 500 mil reais, que no momento está alugado por R$ 3.500,00/mês. Todo ano, gasto com ele em torno de 7 mil reais em manutenção, taxas e impostos. Devo manter o imóvel ou vender e aplicar o dinheiro?” Minha opinião: deve manter … Continue lendo Manter meu imóvel alugado, ou vender e aplicar o dinheiro?

Imóvel vazio, prejuízo gigantesco!

Ontem escrevi sobre como descobrir o preço de locação de um imóvel, respondendo a uma pergunta que vi em um grupo do Facebook. Citei que deixar um imóvel desalugado tem um prejuízo enorme, e hoje vou explicar isso com números. Imagine que você tem um imóvel para alugar, e está pedindo R$ 1.000,00 mensais por … Continue lendo Imóvel vazio, prejuízo gigantesco!

Pai Rico, Pai Pobre

Apesar de na época já ter lido muitos artigos sobre finanças pessoais e economia doméstica, principalmente nos sites do Dinheirama e do Clube do Pai Rico, este foi o livro que definitivamente abriu minha cabeça para este mundo. Através de uma história fictícia, o autor Robert Kiyosaki explica vários conceitos muito úteis principalmente para quem … Continue lendo Pai Rico, Pai Pobre

Financiar o carro ou comprá-lo à vista?

Para aqueles que têm alguma noção de educação financeira, a resposta é óbvia: comprar qualquer coisa à vista é preferível a financiá-la, ainda mais com as altas taxas de juros cobradas no País. No entanto, a ideia aqui é mostrar o impacto que decisões financeiras deste tipo causam no orçamento doméstico. E não é pequeno… … Continue lendo Financiar o carro ou comprá-lo à vista?